خطوات عمليات المقاولات  

او حاجه ازاي تاخد المشروع او خطوات المقاولة

بتبدأ عمليات ‏المقاولات‬ بالخطوات التالية :-

1- الإعلان عن عملية ‫‏المقاولة‬ عن طريق جهة الإسناد اللي هي مالك المشروع من خلال المناقصة بأنواعها او الممارسة ودي نادره  أو من خلال الأمر المباشر (بالحب يعني) 

2- تقوم ‏بقا شركات المقاولات‬ بشراء نسخة من كراسة الشروط لدراستها 

3- وبعد دراستها تقوم شركة المقاولات بإعداد دراسة فنية ومالية عن هذه العملية وذلك لحساب تكلفة هذه العملية ( ودي مسؤليه محاسب ومهندس) 

4- وبعدها تقوم شركة المقاولات بتقديم عطاء ( مظروف) ‫‏فني‬ عطاء ( مظروف) مالي لجهة الإسناد مرفق به تأمين ابتدائي أو ‫خطاب ضمان‬ ابتدائي 

5- تقوم جهة الإسناد في الموعد المحدد لفض المظاريف بدراسة العطاءات الفنية المقدمة من الشركات وفى حالة قبول العطاء الفني يتم دراسة العطاء المالي وفى حالة القبول يزداد التأمين الابتدائي بنسبة من قيمة العطاء أو يزداد خطاب الضمان النهائي بالقيمة المطلوبة طبقا للتعاقد وفى حالة عدم قبول العطاء ترد قيمة التأمين الابتدائي أو خطاب الضمان

6- بعد قبول العطاء تقوم شركة المقاولات واعتماد  ‏مقايسة‬ للأعمال الواجب القيام بها و عمل العقد بين جهة الإسناد والشركة

عمليات ‫‏المقاولات‬ بالخطوات التالية :-
7- استلام موقع العمل وبدء التجهيز لإتمام الأعمال المطلوبة طبقا للعقد مع جهة الإسناد .
8- قيام ‫‏المقاول العمومي‬ بكافة الأعمال لإتمام عملية المقاولة أو يقوم بإسناد جزء من هذه الأعمال لمقاولي الباطن وفى هذه الحالة يتم إعداد عقد بين المقاول العمومي ومقاول الباطن يوضح به الأعمال المطلوب القيام بها ومدة التنفيذ
9- يتم عمل ‫‏مستخلصات‬ للأعمال التي يتم الانتهاء منها بمعرفة محاسب الموقع ويتم توقيعها منه ثم من ‫مديرالمشروع‬ ثم تعتمد من الاستشاري وبعد ذلك يتم صرف مستحقات المقاول.
10- بعد الانتهاء من كافة الأعمال يتم عمل مستخلص ختامي وإعتمادة من الاستشاري فى ضوء ‫‏المقايسة‬ والعقد المعدين مسبقا

* يتم تسليم الموقع لجهة الإسناد
بعض المقاولات تحتاج إلى فترة اختبار( تجارب) على أساسها يتم اعتماد المستخلص الختامي
وعلي الماشي كدا 👇

* الخصائص العامة لنشاط المقاولات
1 - الطول النسبي في دورة العمليات
2 - الاعتماد أحياناً على أسلوب التقدير
3 - ضخامة وحدة التكلفة (العقد)
4 - التنفيذ في موقع العمل
5 - الضمانات والتأمينات وغرامات التأخير
6 - استخدام الأصول الثابتة
7 - إسناد بعض الأعمال الفرعية إلى مقاولى الباطن
8 - المستخلصات
9 - الدفعات المقدمة

لمتابعة المحاســــبة علي تويتر من هنا 

لمتابعــــــــــــة شرح يوتيوب  من هنا 

لمتابعة محاسبة علي الفيسبوك من هنا 

#ابسطهالك_مقاولات_مع_مطر

 نقطة التعادل break even point

لازم حتي تفهم نقطة التعادل تعرف الاتي
الفرق بين التكلفة الثابتة التكلفة المتغيرة

اولا : التكلفة الثابتة Fixed cost

هي التكلفة التي لا يتتغير بتغير حجم المبيعات مثال راتب مدير الشركة او ايجار

ثانيا : التكلفة المتغيرة Variable cost

هي المصروفات التي ترتفع بارتفاع حجم المبيعات وتنخفض بانخفاض المبيعات اي ترتبط بصورة مباشرة بالمبيعات

مثال عمولة موظفي المبيعات

اي هناك علاقة طردية بين التكلفة المتغيرة وحجم المبيعات او الانتاج

ما هي نقطة التعادل break even point

هي النقطة التي عندها الشركة لاتحقق ربح ولا يتحقق خسارة

اي عند نقطة التعادل لو كان حجم المبيعات اقل عندها تحقق الشركة خسائر

و لو كان حجم المبيعات اكثر من نقطة التعادل تحقق الشركة ارباح

وازاي نجيب نقطة التعادل break even point

نقطة التعادل = التكاليف الثابتة / هامش المساهمة للوحدة

هامش المساهمة contribution margin

= سعر بيع الوحدة - التكلفة المتغيرة للوحدة

طيب عشان نفهم الموضوع دا كلة ناخد مثال

مثال :

في حالة ان شركة تبيع اجهزة وكانت البيانات كالتالي:

سعر بيع الوحدة: 100 ريال

تكلفة متغيرة للوحدة: 70 ريال

ت سنوية ثابتة للشركة: 9000 ريال

لاحتساب نقطة التعادل لهذة الحالة اي كم جهاز تبيع بالسنة حتي يمكنها عدم تحقيق خسائر ومن بعدها تحقق ارباح

الاجابة :

اولا :

ايجاد هامش المساهمة للوحدة =

سعر بيع الوحدة - ت متغيرة للوحدة = 100 - 70 = 30

اذن هامش المساهمة للجهاز = 30 ريال

ثانيا :

نقطة التعادل = التكلفة الثابتة / هامش المساهمة للوحدة = 9000 ريال / 30 = 300 جهاز

اذن

لو الشركة باعت اكثر من 300 جهاز في السنة حينها تحقق الشركة ارباح

لو باعت الشركة اقل من 300 جهاز حينها تحقق الشركة خسائر

ولذلك دراسة نقطة التعادل هي من الاشياء المهمة لاي مشروع

ولاحتساب نقطة التعادل لاكثر من منتج

= التكاليف الثابتة الكلية / (متوسط سعر البيع – متوسط التكلفة المتغيرة)

وتحديد نسبة المزيج البيعي لكل منتج

لمتابعة المحاســــبة علي تويتر من هنا 

لمتابعــــــــــــة شرح يوتيوب  من هنا 

لمتابعة محاسبة علي الفيسبوك من هنا